Свершилось. Я наконец доехал до своего первого в жизни глэмпинга — и начал, без шуток, с той самой «Аномалии». Старт с высокой планки: Красное озеро, футуристичные купола, термы, баня под управлением искусственного интеллекта и ощущение, что ты не в Тульской области, а где-то между Исландией, Марсом и арт-объектом. Все ожидания — перепрыгнуты. И сразу стало понятно: это не просто модный формат отдыха. Это — бизнес, который умеет считать, строить и работать по-настоящему.
Обзор проживания глазами вредного гостя я через некоторое время опубликую в GASTROhotel, а пока хочу рассказать вам про другую сторону этой истории — инвестиционную. «Аномалия» построена не только как красивая локация для фото, но и как устойчивая бизнес-система. Зонирование, разнообразие модулей (от лунных до зеркальных), термы, баня, ресторан — всё это работает на постоянную занятость. Инвестору предлагают простую модель: вложения от 4 млн рублей, 33% от выручки, полное управление берёт на себя команда проекта. Есть гарантия выкупа модуля в течение 100 дней — редкий для рынка уровень прозрачности и ответственности.
При этом проект не боится амбиций: уже запущен второй этап развития, впереди третий, а общая финансовая модель показывает рентабельность более 35% к 7-му году, с NPV 25 млн и IRR почти 27%. В индустрии, где многие работают по наитию, «Аномалия» действует как девелопер: с расчётами, этапами и ответственностью перед инвестором.
Проект стартовал в 2023 году, начал с 7 куполов и уже показал, что умеет держать загрузку 67% и давать до 25% годовых. В 2024 году инвесторам уже выплачено почти 4,7 млн рублей — хочу верить, что это только начало.
🛎 Ночной портье
Обзор проживания глазами вредного гостя я через некоторое время опубликую в GASTROhotel, а пока хочу рассказать вам про другую сторону этой истории — инвестиционную. «Аномалия» построена не только как красивая локация для фото, но и как устойчивая бизнес-система. Зонирование, разнообразие модулей (от лунных до зеркальных), термы, баня, ресторан — всё это работает на постоянную занятость. Инвестору предлагают простую модель: вложения от 4 млн рублей, 33% от выручки, полное управление берёт на себя команда проекта. Есть гарантия выкупа модуля в течение 100 дней — редкий для рынка уровень прозрачности и ответственности.
При этом проект не боится амбиций: уже запущен второй этап развития, впереди третий, а общая финансовая модель показывает рентабельность более 35% к 7-му году, с NPV 25 млн и IRR почти 27%. В индустрии, где многие работают по наитию, «Аномалия» действует как девелопер: с расчётами, этапами и ответственностью перед инвестором.
Проект стартовал в 2023 году, начал с 7 куполов и уже показал, что умеет держать загрузку 67% и давать до 25% годовых. В 2024 году инвесторам уже выплачено почти 4,7 млн рублей — хочу верить, что это только начало.
🛎 Ночной портье
4.2K