Летом 2025 года рынок посуточной аренды жилья в России продолжает расти. По данным «Авито.Путешествия», бронирование квартир на лето увеличилось на 65% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. У OneTwoTrip рост составил 16% по апартаментам и 33% — по загородным домам. Даже по более сдержанным данным «Циан.Аналитики» и «Островка», рост устойчив: +15% по количеству бронирований и +2 п.п. в доле рынка.
Квартиры и апартаменты вытесняют отели в сегменте семейного и группового туризма. Причин несколько. Первая — цена: средняя ночь в апартаментах стоит 5100 рублей, в отелях — 6600. Вторая — площадь и планировка: квартира с кухней, гостиной и отдельными спальнями объективно выигрывает у двух стандартов на троих. Третья — дефицит больших номеров. По оценке Альянса турагентств, лишь 4% отелей в России могут разместить четырёх гостей в одном номере, а семьи часто бывают больше. И наконец — инфраструктура. Частное жильё чаще расположено в жилых районах: ближе к паркам, магазинам и транспорту, дальше от туристической разорваки.
Дальше — интереснее. Хотя большинство путешественников (63,5%) по-прежнему бронируют за неделю до поездки, раннее планирование растёт. Бронирования за 31–90 дней увеличились на 11%, а за 90+ дней — на 63% год к году. Средняя глубина проживания остаётся скромной: 5–8 ночей. Это означает, что гость готов платить, но только если предложение чётко попадает в его сценарий.
География ожидаемая: рост зафиксирован в крупных городах и перегруженных туристических регионах — Москве, Петербурге, Калининграде, Казани, Екатеринбурге, а также в Крыму, Краснодарском крае, Карелии, на Алтае и Дальнем Востоке.
Рынок посуточной аренды работает быстро, дёшево и на языке повседневных задач. Он гибкий — и именно поэтому выигрывает.
🛎 Ночной портье
Квартиры и апартаменты вытесняют отели в сегменте семейного и группового туризма. Причин несколько. Первая — цена: средняя ночь в апартаментах стоит 5100 рублей, в отелях — 6600. Вторая — площадь и планировка: квартира с кухней, гостиной и отдельными спальнями объективно выигрывает у двух стандартов на троих. Третья — дефицит больших номеров. По оценке Альянса турагентств, лишь 4% отелей в России могут разместить четырёх гостей в одном номере, а семьи часто бывают больше. И наконец — инфраструктура. Частное жильё чаще расположено в жилых районах: ближе к паркам, магазинам и транспорту, дальше от туристической разорваки.
Дальше — интереснее. Хотя большинство путешественников (63,5%) по-прежнему бронируют за неделю до поездки, раннее планирование растёт. Бронирования за 31–90 дней увеличились на 11%, а за 90+ дней — на 63% год к году. Средняя глубина проживания остаётся скромной: 5–8 ночей. Это означает, что гость готов платить, но только если предложение чётко попадает в его сценарий.
География ожидаемая: рост зафиксирован в крупных городах и перегруженных туристических регионах — Москве, Петербурге, Калининграде, Казани, Екатеринбурге, а также в Крыму, Краснодарском крае, Карелии, на Алтае и Дальнем Востоке.
Рынок посуточной аренды работает быстро, дёшево и на языке повседневных задач. Он гибкий — и именно поэтому выигрывает.
🛎 Ночной портье
4.3K