Санаторий «Урал» выходит на аукцион: доля в 44% за 430 млн рублей.

История челябинского санатория «Урал» — не только про озеро, бальнеологию и 700 млн рублей выручки. В мае мы обсуждали корпоративный конфликт между двумя акционерами — Федерацией профсоюзов и миноритарием Игорем Холминым. Теперь — новый виток.

Федерация решила продать свою долю (43,99%) через открытые торги. Лот оценили в 430 млн рублей, торги назначены на 4 августа. Объект — санаторий с 20 гектарами земли, корпусом на 410 гостей и неплохим заделом под развитие. Локация: берег озера Подборное, Челябинская область.

Выручка от сделки, как заявлено, пойдет на модернизацию другого курорта — «Кисегач».

В сухом остатке:
🔴Один из крупнейших региональных курортов уходит с рынка под давлением конфликта.
🔴Инвестору достается не только актив, но и сложный корпоративный контекст.
🔴Для отельеров и девелоперов — редкий шанс купить долю в действующем объекте, но не без нюансов.

Важный урок для индустрии: управленческие конфликты и отсутствие акционерного баланса могут качнуть даже стабильный проект с госучастием. Санаторий «Урал» — живой пример.

🛎 Ночной портье