Zara — в моде, и, похоже, отели снова тоже. Амансио Ортега, основатель Inditex и самый богатый человек Испании, приобрёл пятизвёздочный отель в центре Парижа за €97 млн. Сделку провёл его семейный офис Pontegadea — обычно он вкладывается в офисы и жильё, но теперь зашёл и в гостиницы. Это первый отель Ортеги в Париже и уже второй крупный актив в городе за год: ранее он купил коммерческое здание за €200 млн.

Новое приобретение — в двух шагах от Оперы Гарнье. Это не просто красивая локация, а чёткий инвестиционный сигнал: Париж, туризм и отели снова в игре. Учитывая, что Ортеге 89 лет, его состояние — €103 млрд, а в этом году он получит свыше €3 млрд дивидендов, он может себе позволить любое вложение. И он выбирает именно отель.

Контраст с российскими реалиями разителен. Пока Pontegadea инвестирует в класс и локацию, у нас продолжают вливать миллиарды в модульные конструкции, часть из которых строятся на сельхозземлях и с ценником выше обычных отелей. Ortega делает ставку на долгий цикл, устойчивый спрос и городскую ценность. Возможно, в этом и есть разница между вложением и расходом.

🛎 Ночной портье