Неутешительную статистику опубликовал сегодня Ъ: загрузка московских отелей продолжает падать на фоне роста цен.
В первой половине 2025 года средняя загрузка отелей Москвы снизилась до 70% — минус 3,2 процентного пункта к прошлому году. И это несмотря на стабильный поток туристов в столицу. Причина — в росте стоимости размещения. Средняя цена номера выросла на 12,4% и превысила 10,4 тыс. рублей в сутки. При этом упали только тарифы в экономе — на 6,4%.
Самое заметное снижение загрузки — в трёхзвёздочных отелях (–7 п. п., до 71%). В 4* и 5* спад умеренный — на 2 п. п., до 73% и 66% соответственно. Даже при сохранении спроса на более дорогие категории, средняя длительность проживания сокращается. Гости экономят — либо урезают поездку, либо выбирают альтернативу отелям.
Для туристов альтернатива очевидна — краткосрочная аренда. По данным «Авито Путешествий», предложение квартир в аренду выросло на 28% год к году. Особенно в периоды пикового спроса: на майские, например, спрос на квартиры подскочил на 14%. Турист переключается, потому что за те же деньги может получить больше гибкости, пространства — и скидок.
Дополнительный фактор давления — ограниченное предложение: номерной фонд в Москве увеличился всего на 2% за полгода. В то же время выездной туризм активно набирает обороты: бронирования за границу на лето выросли на 16–26% год к году. Иностранный въездной поток, наоборот, просел — минус 20% по сравнению с первой половиной 2024 года.
В этом году рынок чётко показывает: цена — это не просто цифра, это повод уйти к соседям.
🛎 Ночной портье
В первой половине 2025 года средняя загрузка отелей Москвы снизилась до 70% — минус 3,2 процентного пункта к прошлому году. И это несмотря на стабильный поток туристов в столицу. Причина — в росте стоимости размещения. Средняя цена номера выросла на 12,4% и превысила 10,4 тыс. рублей в сутки. При этом упали только тарифы в экономе — на 6,4%.
Самое заметное снижение загрузки — в трёхзвёздочных отелях (–7 п. п., до 71%). В 4* и 5* спад умеренный — на 2 п. п., до 73% и 66% соответственно. Даже при сохранении спроса на более дорогие категории, средняя длительность проживания сокращается. Гости экономят — либо урезают поездку, либо выбирают альтернативу отелям.
Для туристов альтернатива очевидна — краткосрочная аренда. По данным «Авито Путешествий», предложение квартир в аренду выросло на 28% год к году. Особенно в периоды пикового спроса: на майские, например, спрос на квартиры подскочил на 14%. Турист переключается, потому что за те же деньги может получить больше гибкости, пространства — и скидок.
Дополнительный фактор давления — ограниченное предложение: номерной фонд в Москве увеличился всего на 2% за полгода. В то же время выездной туризм активно набирает обороты: бронирования за границу на лето выросли на 16–26% год к году. Иностранный въездной поток, наоборот, просел — минус 20% по сравнению с первой половиной 2024 года.
В этом году рынок чётко показывает: цена — это не просто цифра, это повод уйти к соседям.
🛎 Ночной портье
4.5K