В I полугодии 2025 года, по данным Hotel Advisors и IBC Real Estate, московские люксовые отели показали уверенный рост цен.

▶️Средняя стоимость номера увеличилась на 24%, достигнув 37,1 тыс. руб. Однако одновременно загрузка снизилась до 53%. Главная причина в сокращении въездного турпотока на 19% за год.

▶️Несмотря на падение заполняемости, доходность на номер в люксовом сегменте выросла на 13%, составив 19,8 тыс. руб. Это отражает способность рынка удерживать высокую маржинальность даже в условиях снижения спроса.

▶️В целом по рынку загрузка в Москве по итогам полугодия составила 72%. Наибольшее снижение показали люксовый и экономичный сегменты. Средняя цена по рынку достигла 12 тыс. руб., что на 11% выше уровня прошлого года.

⭐️До конца 2025 года ожидается ввод 1 171 нового номера — это рекордный показатель с 2018 года. Рост предложения может усилить ценовую конкуренцию и оказать дополнительное давление на загрузку.

Снижение заполняемости формируется под влиянием укрепления рубля и роста выездного туризма, расширения международного авиасообщения и сокращения числа въездных поездок. Повышение стоимости проживания также становится сдерживающим фактором для спроса.

В текущих условиях для поддержания конкурентоспособности в приоритете должно быть развитие культурного, делового и событийного туризма, который способен компенсировать снижение потока иностранных гостей.

🛎 Ночной портье